SITUACI脫N ACTUAL Y PERSPECTIVAS DEL URBANISMO EN LA COMUNIDAD DE MADRID: JORNADA SOBRE EL PROYECTO DE LEY DE SUELO

 

El Instituto Pascual Madoz de la Universidad Carlos III de Madrid, con la colaboraci贸n de Wolters Kluwer, organiz贸 el pasado viernes 20 de abril de 2018 una jornada sobre la 鈥漇ITUACI脫N ACTUAL Y PERSPECTIVAS DEL URBANISMO EN LA COMUNIDAD DE MADRID: JORNADA SOBRE EL PROYECTO DE LEY DE SUELO.

Programa_ Jornada_Proyecto_LeydelSuelo_2018

La jornada fue presentada por el Prof. Luciano Parejo, Catedr谩tico de Derecho Administrativo UC3M, en la que tambi茅n participaron destacados especialistas en el 谩rea del urbanismo.

  

Las ponencias se desarrollaron en una intensa programaci贸n, dividida en dos sesiones: En la ma帽ana intervinieron: El Prof. Luciano Parejo que desarroll贸 el tema 鈥淢arco competencial y antecedentes de la legislaci贸n Urban铆stica de Madrid鈥. Ponencia que expuso con especial maestr铆a y dominio la evoluci贸n de la legislaci贸n urban铆stica en esta Comunidad y el contexto de competencias entre la Comunidad de Madrid y la legislaci贸n estatal, la doctrina judicial que se ha producido sobre la misma, realizando una valoraci贸n t茅cnico-jur铆dica sobre el proyecto de Ley, en un escenario de necesidad de actualizaci贸n de esta legislaci贸n.

 


 

 

 

 

Beatriz Lob贸n, Subdirectora General de Normativa Urban铆stica de la Direcci贸n General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, expuso sobre 鈥Principios de la nueva Ley de Suelo鈥. En su intervenci贸n detall贸 las vicisitudes de la tramitaci贸n parlamentaria del proyecto de ley, y explic贸 los principios fundamentales del mismo en un contexto de ciudad consolidada en un marco de sostenibilidad.

 

El Prof. 脕ngel Men茅ndez Rexach, Catedr谩tico de Derecho Administrativo UAM, expuso 鈥淣ovedades en relaci贸n con el r茅gimen del suelo y del subsuelo鈥. Abord贸 el an谩lisis del contenido del T铆tulo II del proyecto de ley, analizando el r茅gimen de la clasificaci贸n del suelo, el r茅gimen del suelo urbanizable y no urbanizable, destacando que por primera vez aparece regulado el r茅gimen jur铆dico del subsuelo. Tambi茅n destac贸 la situaci贸n de la regulaci贸n de los asentamientos irregulares y su probable conflictividad.

 

 

 

 

 

 

El arquitecto y urbanista, Gerardo Roger Fern谩ndez, abord贸 el tema  鈥淟as actuaciones en el medio urbano鈥. Hizo referencia a los T铆tulos IV y V del proyecto de ley, centr谩ndose en la regulaci贸n de las rehabilitaciones, regeneraci贸n  urbana, dotaciones, renovaci贸n urbana. Hizo especial 茅nfasis en la Memoria de Viabilidad Econ贸mica como instrumento fundamental  en la din谩mica urban铆stica

En la tarde intervinieron: Javier Barros Guerton, Arquitecto y Urbanista, que abord贸 鈥淓l planeamiento en el proyecto de Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid鈥. En una intervenci贸n muy t茅cnica desarroll贸 los contenidos de los instrumentos de planeamiento a trav茅s de sus principios fundamentales y sus clases, destacando su an谩lisis de las determinaciones de ordenaci贸n.

 

Agust铆n de As铆s, Profesor Titular de Derecho Administrativo UC3M  expuso sobre la 鈥淕esti贸n, conservaci贸n e instrumentos de intervenci贸n en el mercado inmobiliario. Como punto previo realiz贸 una  valoraci贸n sobre el proyecto de ley, destacando su carencia de originalidad con el contexto general de la normativa en la materia. Despu茅s desarroll贸 lo relativo al deber de conservaci贸n de las obras de urbanizaci贸n, y las formas de intervenci贸n en el mercado inmobiliario. El Subdirector General de Inspecci贸n y Disciplina Urban铆stica de la Direcci贸n General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid

 

 

 

 

 

 

Jos茅 Luis Moreno, Subdirector General de Inspecci贸n y Disciplina Urban铆stica de la Direcci贸n Geberal de Urbanismo de la Comunidad de Madrid,  puso final a la jornada con el tema 鈥淚nspecci贸n y Disciplina鈥. Como conocedor desde la Administraci贸n de este tema  explic贸 el contenido del T铆tulo VII del proyecto de Ley refiri茅ndose al control de los actos de edificaciones y uso del suelo por la Administraci贸n, la declaraci贸n responsable y las sanciones de los il铆citos urban铆sticos. Como novedad del proyecto de ley destac贸 la regulaci贸n de los t铆tulos habilitantes y actos sujetos a licencia y el plazo de ocho a帽os de caducidad como protecci贸n de la legalidad frente a actos concluidos.

 

Todos los ponentes compartieron la convicci贸n, independientemente del contenido del proyecto de Ley del suelo analizado, de la necesidad de una legislaci贸n urban铆stica actualizada para la Comunidad de Madrid teniendo como finalidad una ordenaci贸n sostenible.

El Director del Instituto Pascual Madoz de la UC3M, Profesor Antonio Descalzo, cerr贸 la jornada, agradeciendo a todos los ponentes y a los asistentes su asistencia y participaci贸n para reflexionar sobre el urbanismo y su revitalizaci贸n resaltando el escenario acad茅mico del Instituto siempre abierto a este fin.